su澳门全讯| 清远棋牌游戏| 发中发娱乐官网| 澳门百家楽破解策略| 重庆时时彩简单玩法| 棋牌游戏陪玩是真的吗| 澳门百家乐规则视频| 皇冠官网店转手| 尊龙体育| 基督教彩票风波视频| 至尊澳门百家乐20071025| 325棋牌捕鱼游戏| 世界杯彩票计算器| 99时时彩平台评测网lm0| 时时彩一星倍投方法| 澳门百家网址| 棋牌游戏签到领取红包| 体育彩票 赌博| s时时彩怎么杀号组六| 373全迅网导航| 江苏11选5在线收看| 皇冠官网提款| 葡京网站| 浙江彩票中奖最大多少| 全讯官网22335555| 澳门百家乐如何赢| 发彩票计划软件| 重庆时时彩改注期号| 机械澳门百家楽技巧| 彩票大乐透11096| 时时彩生成器| 澳门百家楽规律星期娱乐场博彩| 安徽福利彩票中心地址| 君毫棋牌游戏是非法| 辰龙棋牌摇钱树捕鱼| 百家楽如何看面| 京东买彩票安全| 宏棋牌游戏注册送金| 澳门百家乐开户送白菜| 北京赛车pk拾技巧看号| 棋牌室怎么做才不犯法| 真人棋牌送38元| 网络棋牌游戏怎么刷分| 皇冠官网站垮台| 澳门捕鱼棋牌游戏平台| 华人彩票返点什么意思| 网上梭哈棋牌诀窍| 大发大发8668| 金沙澳门百家楽娱乐城场| 云南11选5任选4| 水浒传棋牌游戏官网| 大发官方6222.co| 金界澳门百家楽的玩法技巧和规则| 棋牌游戏平台合作运营| 重庆时时彩只猜个位数| 泗洪红利来| 信誉棋牌评测网大全| 益友网络棋牌服务端| 红利来娱乐场| E世博百家楽的玩法技巧和规则| 免费棋牌可以赚钱| 莱恩棋牌游戏最新版| 澳门百家乐先锋2号| 北京pk10投注软件| 棋牌陪玩兼职| 辽宁娱乐棋牌| 皇冠现金网体验金| 福利彩票双色球开奖结果2012111| 重庆时时彩杀号澳客网| 七彩娱乐平台怎么样| 试用的澳门百家软件| 3d大众彩票字谜| 博士时时彩破解版| 马牌足球网上投注| 皇冠网小说微博| 彩票巫师双色球13112| 时时彩后二复式教程| 创富时时彩平台| 澳门在线转盘| 体育彩票中4个号| 棋牌迷莆田游戏中心完整版客户端下载| 时时彩什么预测软件好| 福利彩票双色球复式计算器| 重庆时时彩安全购彩| 澳门威尼斯人商品价格| 六合彩开码在哪个网站看的| 棋牌室营销方案| 棋牌赢钱游戏| 波浪澳门百家乐游戏| 北京赛车压大小技巧| 体育彩票大乐透开奖结果15121| 棋牌室 以牌会友| 利来国际开户| 威尼斯人娱乐城百家乐赌博| 周易预测彩票选码| 木木时时彩人工计划| 北京赛车pk10_北京赛车网站_北京赛车开奖| 澳门美高梅备用网址| 彩票双色球走势图777| 杰克棋牌在怎么样| 皇冠足球官方投注网| 大发888游戏注册| 全国彩票开奖500| 大连娱网棋牌网| 内蒙古快三加奖| 钱宝棋牌室| l六合彩图| 贯通网络棋牌世界官方下载| 查询时时彩票| 2016年欧洲杯时间| 彩票机出票器| 最新时时彩平台测评| 大发8娱乐真钱游戏 下载| 合乐888国际娱乐| 杰克棋牌有机器人| 快乐十分 天津| 威尼斯人度假村夜景| 邯郸体育彩票装让| 时时彩聚宝盆返奖统计| 金道全讯博彩的玩法技巧和规则| 香港六合彩近期开码记录| 178棋牌游戏平台| 乐利时时彩玩法| 凌龙棋牌| 六六彩票软件| 会议椅棋牌麻将椅| 久盛娱乐| 全迅网博彩风云| 体育彩票七星彩12088| 壬天堂时时彩平台网址| 巴中时时彩软件| 足球现金网出租| 中国福利彩票中福在线| 棋牌室运作管理| 时时彩龙虎和| 安卓德州扑克单机版| 大发888娱乐| 中国福利彩票2013146期开奖结果| 天天时时彩软件助手| 全讯官网1532888 com&| 战神娱乐城| 网络彩票停售最新消息| 重庆时时彩大小单双软件| 澳门英皇娱乐| 全迅网sp| 百家出牌规| 贝贝棋牌刷金币软件| 时时彩80注后2 交集| 兰桂坊百家楽的玩法技巧和规则| 淘宝合买彩票怎么退款| 国际象棋棋牌协会| 香港赛马博彩公司| 全迅网程序| 福建体育彩票36选7规则| 信誉好的棋牌网| 纯手法澳门百家乐老千| 大玩家棋牌官网下载| 13年六合彩历史开奖结果网站| 网通棋牌红心游戏世界| 时时彩三星杀号绝招| 11选5前三过滤工具| 体育彩票6 1 14029| 体育彩票第12105期| 重庆时时彩号码| 澳门百家乐打闲的方法| 五行预测彩票向洪甲| 1368棋牌大厅| 网页澳门百家乐游戏| 什么棋牌游戏可以玩梭哈| 体育彩票宣传| 大富翁时时彩软件| 澳门澳门百家楽上下限| 3d彩票易语言源码| 棋牌新闻的微博| 临汾玩百家乐的人在那里找| 海港城百家的玩法技巧和规则| 集结号棋牌经验值| 时时彩计划单双| 实战澳门百家楽的玩法技巧和规则| 中国福利彩票双色球体坛网| 深圳 棋牌游戏开发| 快乐十分随便一次开奖| 澳门百家乐平预测软件| 百家楽波音平台导航网| 买彩票有哪些技巧| 4056棋牌破解| 棋牌游戏客户端| 时时彩计划群21017653| 澳门博彩推广公司| 玩澳门百家乐大佬娱乐城| 棋牌银商问题| 什么叫百家楽的玩法技巧和规则| 双色球彩票识别码| 天胜国际棋牌游戏| 领先时时彩客服| 体育彩票11选5查询43期| 棋牌全套| 百家乐有多少种游戏| 百家楽高手怎么下注| 波克棋牌奖品| 辽北棋牌下载| 彩票预测资料| 东宝时时彩总代| 网上澳门百家乐网址| 六合彩开奖网站104期| 公司组织棋牌比赛| 澳门百家乐变牌器| 江苏快三彩票| 广发银行彩票中奖| 11选5开奖几点开始| 澳门百家楽群| 实况足球ept| 体育彩票7位数玩法| 时时彩1星直选| 澳门百家楽技巧运气| 5亿彩票得主| 时时彩公司招聘| 龙博全讯查询| 白菜网| 凤凰彩票预测| 酷彩时时彩官网| 现金网送68白菜| 澳门百家楽庄闲庄庄闲| 彩票七星彩开奖查| 百合娱乐棋牌乐| 时时彩走势怎么分析| 百家乐斗地主| 机选彩票会中吗| 现金棋牌游戏大全打鱼| 大龙虾时时彩6.0| 澳门百家乐铃铛| 君华棋牌是正规游戏| 六合彩曾道人吉数| 11选5一共多少注| 江西时时彩代售点| 东方明珠娱乐场| 全迅网送体验金| 福利彩票5月6日| 怎样算彩票概率| 万家乐时时彩交流群| 彩福星时时彩计划软件| 丽星澳门百家楽的玩法技巧和规则| 海南私彩彩票版本| 棋牌游戏透牌器| 8度时时彩平台| 澳门百家乐桌布 无纺布| 全迅网88588| 长乐坊澳门百家娱乐城| 南海彩票-论坛体彩41| 时时彩后3万能复式8码| 全讯353788服务| 百家如何打公式| 中国福利彩票2012118期| 豪门时时彩娱乐| 全讯官网最新网址| 安徽棋牌游戏安卓| 手机购买彩票软件| 时时彩后二胆码计算公式| 赌博破戒录2| pk10 作弊吗| 棋牌银子商怎么操作| 捕鱼棋牌手机版| 时时彩012分析法| 百家楽视频软件| 买彩票中50万上新闻| 围棋棋牌有几个交叉点| 时时彩赚钱方法l凉拖| 百家楽龙虎台布多少钱| 足球彩票分析用哪个软件好| 11选5任5奖金888| 重庆时时彩走势五行| 大赢家平台| 皇冠注册送彩金58| 新天地棋牌游戏| 出售时时彩平台程序| 亚洲国际娱乐场信誉| 送彩金96的娱乐城| 福利彩票加盟方法| 时时彩一星选号工具| 澳门百家楽赌博规律| 网络赌博赌开设赌场案例| 福利彩票3p开奖走势图| pk棋牌游戏中心| 澳门百家乐网络赌钱| 来电棋牌大厅手机李逵捕鱼下载| 香港六合彩全年挂牌| 老棋牌备用网址| 时时彩怎么黑会员的钱| 打百家楽庄闲的技巧| 广东福利彩票36选7开奖公告| 永辉棋牌官网| 零点棋牌2012| bet365体育开户| 大发888 bet娱乐场下载| 陕西福利彩票提成| 牛牛棋牌平台| 澳门威尼斯人 澳门赌场| 网络赌博输输输| 顺义棋牌游戏| 快乐十分 公式| 大发娱乐游戏账号| 百度 56全迅网ceo 福利彩票山东群英会 天机时时彩智能预测 缅甸百家楽赌场娱乐网规则 bet365体育在线娱乐场会员注册导向 澳门百家楽买对子技巧 注册送彩金68元可提款 飞7棋牌游戏币20 百家楽怎么刷反水

皇冠方向盘尺寸_2012世界杯决赛进球:

2021-06-24 08:20 来源:北国网

  皇冠方向盘尺寸_2012世界杯决赛进球:

  百度好在最后,球员还是减少了错误。第二节两队攻势略有下滑,摩尔三分命中,诺维茨基跳投得手,戴维斯左小腿不适下场休息,鹈鹕打出25-22的比分,以54-52结束上半场。

优势二、内线的软弱。本场比赛德罗赞休战,比赛开始,瓦兰修纳斯率先抛投入网首开纪录,艾萨克三分线外开火得手,伊巴卡远射还击,武切维奇飞身上篮命中,两队首节你来我往,魔术以25-24暂时领先。

  保罗休战,活塞上来就是一波4比1小高潮。然而今日一战,偏偏就是平日里不太起眼的刘志轩,挺身而出救主,这说明了什么?天道酬勤,诚不我欺。

  而对于缺少小辉、朱彦西,晓川的伤病反应加重的不利情况,亚尼斯表示只能挖掘现有人员的潜力去应对。上一场输掉比赛回去也做了总结,包括看录像,开会。

第二节,克拉克森和日日奇相继得手,赖特两次突破上篮得手,范弗里特再次飙中三分追平比分,46-46。

  虽然奇才替补疯狂砍分,可惜无济于事。

  而在巴莫特的进攻里面,突破上篮和切入,就让努尔基奇非常无奈。于是,自助者,天助之,你看,在逆转以后,对方不也有一脚射门打在横梁上吗?当你踢好以后,连运气都回来了。

  3月8日,根据马刺队随队记者汤姆-奥斯本的报道,马刺队核心科怀-伦纳德是表达了自己会在本赛季复出的愿望的,而且他更明言希望终老圣安东尼奥,只是他目前的健康状况还不太好,他希望等到自己的伤势完全痊愈了再登场。

  今天一役,面对东部劲旅步行者的对垒,两支青年军球队的狭路相逢对垒,不同于步行者已经成为东部前三甲排名球队,湖人依然在本赛季处于重建摆烂期,哪怕此前有过一段强势大暴走表现,但如今的3连败让他们再度陷入沉沦。当然的确还有地方可以提高,职业体育里没有满足,永远都能提高。

  根据报告,北京外援阿隆-杰克逊常规时间的压哨三分属于走步违例,辽宁外援莱斯特-哈德森在加时赛的持球突破属于走步违例。

  百度在此前火箭对阵开拓者的比赛中,由于对方拥有强力中锋努尔基奇,以及埃德-戴维斯这种内线悍将的缘故,火箭的内线相当吃紧,导致了卡佩拉几乎被全面碾压。

  我觉得我们的球员都是战士,在场上能克服很多困难。(篱笆)

  百度 百度 百度

  皇冠方向盘尺寸_2012世界杯决赛进球:

 
责编:
热点>正文

不限购的法拍房狂热后降温 有人弃30万保证金悔拍

2021-06-24 08:25 | 钱江晚报 | 手机看国搜 | 打印 | 收藏 |评论 | 扫描到手机
缩小 放大

核心提示:德胜新村的老房子正式开拍后,经过193轮激烈角逐,最后以163.5万元成交,溢价率达到了惊人的220.59%,3.6万元/m2的单价比市场价高出1万元/m2。

悔拍的德胜新村房子,将于5月14日再次开拍。

还记得一个多月前,钱江晚报曾经报道过《不限购的法院拍卖房,最近有点“疯狂”》吗?3月中上旬那会儿,淘宝司法拍卖平台上,法拍房屡屡爆出高价,不少房源最后成交价都远高于市场上二手房的价格。

当时,在采访中,有关专家预测将于3月20日开拍的一套起拍价为51万元的德胜新村45.4m2的老房子,“最后成交价很可能超过100万元”。果然,这套德胜新村的老房子正式开拍后,经过193轮激烈角逐,最后以163.5万元成交,溢价率达到了惊人的220.59%,3.6万元/m2的单价比市场价高出1万元/m2。

不过最新消息是,这套房子的竞拍者悔拍了,而悔拍的还不止这一套。楼市的持续调控之下,那种缺乏理性的狂热开始明显“退烧”。

只怪当时太冲动

最近已有4套法拍房悔拍

很多一直关注司法拍卖房的朋友,发现最近淘宝司法拍卖平台上新挂出来的几套房源看上去有点“眼熟”,定睛一看,咦,那套德胜新村的房子,还有那套亿城嘉园的房子,不都是3月份刚刚高价拍卖出去的房源吗?怎么又重新拿出来竞拍了?

“这两套房子,都是原先的竞买人悔拍了。”作为目前杭州最主要的网络司法拍卖辅助机构,杭州来拍网络科技有限公司管理着杭州80%以上的司法拍卖房,该公司法院服务部主管王路说,前段时间因为行情火爆,不少法拍房价格远高于市场价,但是不少竞买人拍到房子后,很快又后悔了,“最近我们这边已经有4套房源悔拍,除了德胜新村和亿城嘉园,还有大世界五金城的商业性质房源,以及广厦天都城温莎苑的房源。这么密集的悔拍,以前还从没碰到过。”

比如德胜新村这套房源,一拍的成交价格,折合单价已经高达3.6万元/m2。而根据杭州透明售房网的数据显示,目前德胜新村二手房的实际成交价格基本稳定在2.3~2.6万元/m2。其中,最新成交的一套德胜新村二手房房源,为4月29日成交,55.67m2,成交价140万元,折合单价约2.5万元/m2;即使成交价最高的一套二手房源(今年2月23日成交,82.62m2,260万元),折合单价也不过约3.1万元/m2。

据悉,德胜新村这套法拍房一拍时的竞买者是一位外地客户。负责跟这位竞买人对接拍前咨询和过户、贷款等相关事宜的业务员小邓告诉记者,这位外地客户一直想在杭州买一套房子做投资,因为限购,竞拍前这位客户对这套房源可谓志在必得。由于起拍价低,该房源备受关注,共有44人报名竞拍,将近5万人次围观,竞拍价格扶摇直上。“其实这位客户原先的心理预期价格是130万元左右,但是别的买家不断出价,特别是在最后5分钟此起彼伏的叫价氛围中,很容易受刺激而导致非理性出价。这位顾客一直跟价跟得很紧,最后当163.5万元定锤时,他已经头脑发热了。”

小邓说,因为最后的成交价超过客户原先心理价格30多万元,客户后来越想越觉得这价格偏高了,自己买亏了,再加上家里人意见也不统一,后续市场走势又不确定,因此悔拍了。

调控渐入深水区

有网友支持杭州法拍房限购

王路说,从以往的经验来看,去年以前,法拍房一拍流拍的现象时有出现,但悔拍的情况很少见,即使偶尔有一两例悔拍的,也多是因为买受人在拍到房子后,发现房源需要二次过户(即原房东并未拿到该房源的产权证,买受人竞拍后需要两次过户才能取得产权:先替原房主办理一次不动产登记证,再办理一次原房主过户给买受人的手续),二次过户往往需要缴纳物业维修基金、两次契税、增值税等,费用可能达到房价的10%以上,因此有些买受人会觉得这笔费用太高而悔约。

“但最近密集出现的悔拍,普遍是因为买受人觉得成交价格偏高了,不划算。”王路举例说,像3月29日拍出的亿城嘉园那套房子,150.3m2,成交价322万元,折合单价2.14万元/m2,仅仅略高于市场上二手房价格,对于很多愿意买个“购房资格”的人来说,这价格其实不算离谱。但是该房源买受人认为现在调控新政出来后,接下来房价有可能会下跌,再加上限贷后首付提高,贷款办理不顺,因此决定放弃。

至于大世界五金城这套房源,36.5m2,成交价25.2万元。当时该房源在司法拍卖平台上线的时候,法拍房行情火热,这位买受人事先都没来现场看过就交了保证金报名参加竞拍。拍卖结束后来收房,觉得房子跟自己想象中的相差太远,不满意,价格拍高了。

事实上,随着最近一个月来调控渐入深水区,法拍房的热度比起3月份时已经有所降低。钱报记者注意到,4月份以来,很多地段不错的房源,报名竞拍的人也只在个位数,跟3月份时动辄几十人的盛况已经无法相提并论。

王路说,很多竞买人的心态也发生了变化:一是对后市的房价走势开始看空;二是4月27日北京首次将法拍房纳入限购范围,对想通过法拍房来钻限购“漏洞”的投资客起到了“敲山震虎”的作用。

杭州后续会跟进北京出类似政策吗?业内人士认为,浙江在司法拍卖透明化这方面一直走在全国前列,司法拍卖房作为其中的招牌,应该不会轻易限购法拍房,目前来说也没有听到类似的风声。

而网友们多支持跟进。“同样的房子,凭什么法拍房就自带房票?这个漏洞应该补,否则钻空子的会越来越多。”还有网友深谋远虑地想到,如果杭州不尽快对法拍房查缺补漏,土地新政后要求自持的房源,开发商可能会走法拍途径,避开政策约束。

悔拍代价大

30万元保证金打水漂

虽说竞拍一时爽,但悔拍代价大。

根据《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》,从2021-06-24开始施行新的拍卖规定,其中对于悔拍的处理,明确拍卖成交后买受人悔拍的,交纳的保证金不予退还;悔拍后重新拍卖的,原买受人将列入黑名单不得再参加竞买。

去年以前,对于悔拍,买受人之前交纳的保证金,在依次用于支付拍卖产生的费用、弥补重新拍卖价款低于原价款的差价、冲抵本案被执行人的债务后,如果有结余的,结余部分会退还给买受人。而新规实施后,即使有结余,这部分也不予退还给买受人了。

像大世界五金城这套房源,因为保证金只需2万元,还可以任性一把。但是德胜新村那套房源的保证金是10万元,而亿城嘉园那套房源的保证金更是高达30万元,这样的悔拍成本不可谓不高。如果不是因为买受人资金筹集有困难,大多数情况下悔拍是很不划算的。

此外,根据最高法院《关于人民法院民事执行中拍卖、变卖财产的规定》,如果保证金低于重新拍卖价款与原价款差价的,还应予以补足。这意味着悔拍除了损失一笔不菲的保证金外,还可能额外再支出一笔费用。

对于多次悔拍的买受人,法院还可以联合网络服务提供者对其进行一定的限制。

因此王路建议,在参与司法网拍前,大家要明确内心价位,切勿盲目跟拍。最好能先找法院或专业的服务机构做好拍前咨询和指导工作。

我要评论已有条评论,共人参与

最热评论

刷新

    更多阅读

    点击加载更多

    今日TOP10

    网友还在搜

    热点推荐

    扫码关注中国搜索官方微信
    扫码关注中国搜索官方微信
    网络棋牌游戏平台哪个好 大发8 com 梦见自己彩票中奖 彩票排5走势图 皇冠全讯官网全讯官网新2lm0
    威尼斯城娱乐城 中国福利彩票3d三字谜 澳门百家乐1个人 时时彩有信誉的平台 彩票控 重庆时时彩 龙岩棋牌游戏xiazai 送58澳门百家乐的玩法技巧和规则 澳门百家的代理办法 乐山棋牌室转让 大发8怎么玩 公益彩票救了谁
    百度